Il valore di mercato è una rappresentazione del valore di scambio e del valore che un immobile frutterebbe se fosse posto in vendita sul mercato alla data della valutazione. Il valore di mercato è stimato tramite l’applicazione di procedure e di metodi di valutazione riferiti alla tipologia, alle condizioni dell’immobile e alle circostanze più probabili in cui tale immobile sarebbe compravenduto (libero ) sul mercato. Nell’eseguire e comunicare la stima del valore di mercato, il professionista dell’agenzia Living Immobiliare provvede a:
- Presentare la valutazione in maniera completa e comprensibile, così che non risulti fuorviante;
- Verificare che la stima del valore di mercato si basi sui dati e sulle informazioni di mercato;
- Verificare che la stima del valore di mercato sia ottenuta utilizzando le procedure e i metodi appropriati;
- Fornire informazioni sufficienti per permettere a coloro che leggono e fanno affidamento sul rapporto di valutazione di comprendere a pieno i dati, le metodologie, le analisi e le conclusioni;
- Identificare e descrivere chiaramente l’immobile da valutare.
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