Ormai ci siamo. E’ arrivato il 16 dicembre, giorno in cui i proprietari di seconde abitazioni e di prime case di lusso sono chiamati a versare la seconda rata dell’IMU e quelli di prime e seconde case il saldo della TASI. Per non perdersi nel labirinto delle imposte, Living Immobiliare ha preparato per te un’utile guida, che comprende anche informazioni utili sulla tari, l’imposta sui rifiuti la cui scadenza dipende dalle decisioni dei singoli comuni.

Per Milano vi rimandiamo al sito del comune.

Anche il 2015 ha le sue previsioni catastrofiche: scenari rari e difficili che, però, nel caso si avverassero potrebbero destabilizzare i mercati finanziari. ecco i cosiddetti “cigni neri” per il prossimo anno individuati da saxo bank, la banca specializzata negli investimenti e nel multi-asset trading online

1. il default della russia in seguito all’inadempienzadel governo sulla questione del debito estero
2. l’eruzione del vulcano islandese bardarbunga con il conseguente stravolgimento dei modelli meteorologici e la nascita di timori per uno scarso raccolto in tutta europa
3. l’inflazione giapponese al 5% a causa della perdita di controllo del paese sulla sua moneta
4. l’addio di mario draghi alla bce per convincere i tedeschi all’acquisto di titoli di stato sul mercato e il suo arrivo al quirinale in veste di presidente della repubblica
5. il raddoppio del rendimento dei bond societari
6. lo shopping online colpito dagli hacker con attacchi ai maggiori operatori di e-commerce
7. la svalutazione incinadello yuan del 20%
8. la crescita record del prezzo del cacao a 5.000 dollari a tonnellata
9. il crollo del mercato immobiliare inglese nel 2015 con diminuzione dei prezzi fino al 25%
10. l’uscita del regno unito nel 2017 dall’ue in seguito al raggiungimento del 25% dei voti alle elezioni di maggio 2015 da parte del partito indipendentista ukip, che si unisce ai conservatori di david cameron in un governo di coalizione e chiede un referendum per rivedere l’adesione all’unione europea

Vendere, affittare e comprare casa con l’agente immobiliare giusto: ecco come imparare a riconoscerlo e 5 buoni motivi per fidarsi di un agente immobiliare Vendere, acquistare o affittare una casa è uno dei momenti più impegnativi della nostra vita. Per questo è bene esser molto scrupolosi nella compravendita di un immobile. Da sempre, a svolgere questo mestiere, ci vengono in aiuto gli agenti immobiliari. Ecco quindi perchè affidarsi a loro e i 5 buoni motivi per fidarsi dell’agente immobiliare.

• Un agente Immobiliare offre un servizio di consulenza sulle questioni legali, necessari alla compravendita e conosce il mercato immobiliare
• Un agente Immobiliare aiuta a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione
• Un agente Immobiliare organizza per te visite e appuntamenti con le persone giuste e interessate alla tua casa, tuoi potenziali acquirenti
• Un agente Immobiliare presenta gli immobili che rispecchiano le reali esigenze delle persone interessate
• Un agente Immobiliare rende la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante facendoti risparmiare tempo, che puoi dedicare ad altre cose

Uno studio dell’Università americana di Harvard, pubblicato dal New York Times, ha dimostrato come comprare una casa sia il primo e insostituibile passo verso il benessere economico. La ricerca è partita nel 2013, ma i suoi risultati rimangono attuali e vanno interpretati alla luce delle varie motivazioni che hanno spinto gli studiosi a elaborare questa tesi. In primo luogo, dicono i ricercatori, accendere un mutuo costringe in un certo senso a propendere verso il risparmio e, seppur forzatamente, a farci l’abitudine. Pagare le rate mensili e vedere gli interessi decrescere con il tempo sul totale di quanto si versa, equivale praticamente a mettere una certa somma di denaro dentro a un salvadanaio. Il valore della casa, numeri alla mano, cresce più velocemente di molte altre cose. La ricerca ha dimostrato che alla fine di un mutuo di 30 anni un immobile arriva a valere mediamente il 26% del prezzo di acquisto e, anche in caso di congiunture economiche negative, le case perdono meno facilmente il loro valore. Ecco perché investire nel mattone rimane un’ottima scelta, secondo i ricercatori. Un’altra delle motivazioni che spinge a vedere l’acquisto di una casa come il primo passo verso la ricchezza è la possibilità di detrarre fiscalmente una parte degli interessi pagati: anche qui, una sorta di salvadanaio di cui quasi non ci si rende conto. Chi compra una casa e paga un mutuo, infine, è totalmente immune dalle oscillazioni che possono subire i costi degli affitti. Nei limiti del tasso variabile, la rata mensile del finanziamento non ha un margine di variazione così alto come quello che, in caso di inflazione o deflazione, può interessare il canone di locazione.